Распоряжение
Министерства имущественных отношений Московской области от 28.11.2022
№15ВР-2452 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости»
https://mio.mosreg.ru/dokumenty/normotvorchestvo/rasporyaditelnye-akty-prinyatye-ministerstvom/29-11-2022-17-56-13-rasporyazhenie-ministerstva-imushchestvennykh-otno
Распоряжение Министерства имущественных
отношений Московской области от 28.11.2022 №15ВР-2453 «Об утверждении средних
значений кадастровой стоимости»
https://mio.mosreg.ru/dokumenty/normotvorchestvo/rasporyaditelnye-akty-prinyatye-ministerstvom/29-11-2022-17-57-32-rasporyazhenie-ministerstva-imushchestvennykh-otno
Уважаемые собственники земельных участков!
Результаты
определения кадастровой стоимости земельных участков в рамках проведения
государственной кадастровой оценки на территории Московской области в 2022 году
утверждены распоряжением Минмособлимущества от 28.11.2022 № 15ВР-2452.
На
основании результатов проведенной по состоянию на 1 января 2022 года
государственной кадастровой оценки земельных участков распоряжением
Минмособлимущества от 28.11.2022 № 15ВР-2453 утверждены средние удельные
показатели кадастровой стоимости земельных участков.
С
результатами кадастровой стоимости земельных участков можно ознакомиться:
1)
на сайте Росреестра:
https://rosreestr.gov.ru/activity/kadastrovaya-otsenka/fond-dannykh-gosudarstvennoy-kadastrovoy-otsenki/poluchit-svedeniya-kadastrovoy-otsenki/,
2)
на сайте ГБУ МО «Центр кадастровой
оценки»: https://ckomo.ru/01.01.06.06/356.
Новая
кадастровая стоимость земельных участков будет применена для начисления налога
с 1 января 2023 года. Расчет земельного налога за 2023 налоговый период будет
проводиться в 2024 году.
В
случае, если кадастровая стоимость земельных участков по состоянию на 1 января
2023 года превысит его кадастровую стоимость по состоянию на 1 января 2022
года, то для расчета земельного налога будет принята кадастровая стоимость по
состоянию на 1 января 2022 года, за исключением случаев увеличения кадастровой
стоимости из-за изменения характеристик земельного участка (категории земель,
разрешенного использования, площади и т.п.).
В целях получения сведений о характеристиках объекта недвижимости,
использованных при определении кадастровой стоимости, а также о порядке
определения кадастровой стоимости, в ГБУ МО «Центр кадастровой оценки» можно
подать обращение о предоставлении разъяснений, связанных с определением
кадастровой стоимости объекта недвижимости (далее
– обращение).
В целях исправления кадастровой стоимости объекта
недвижимости в случае выявления ошибок,
допущенных при определении кадастровой стоимости, можно подать в ГБУ МО «Центр
кадастровой оценки» заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении
кадастровой стоимости (далее –
заявление).
Подача обращений и заявлений по проекту отчета
осуществляется в порядке, установленном статьями 20 и 21 Федерального закона №
237-ФЗ и приказом Росреестра от 06.08.2020 № П/0280 «Об утверждении порядка
рассмотрения обращений о предоставлении разъяснений, связанных с определением
кадастровой стоимости, в том числе формы предоставления таких разъяснений».
Заявления и обращения по проекту отчета в ГБУ МО «Центр
кадастровой оценки» можно подать:
1)
через государственную информационную систему Московской области «Портал
государственных и муниципальных услуг Московской области» (https://uslugi.mosreg.ru/services/20823);
2)
через многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных
услуг Московской области (МФЦ), в которых обеспечивается предоставление
бесплатного доступа заявителей к «Порталу государственных и муниципальных услуг
Московской области»;
3)
почтовым отправлением в адрес ГБУ МО «Центр кадастровой оценки» (143407,
Московская область, г. Красногорск, бульвар Строителей, д.1);
4)
направлением на электронную почту ГБУ МО «Центр кадастровой оценки» cko-mo@mosreg.ru (обращение должно быть заверено электронной цифровой
подписью).
С
формой и порядком подачи обращения и
заявления можно ознакомиться на официальном сайте ГБУ МО «Центр
кадастровой оценки» https://ckomo.ru/ в разделе «Кадастровая оценка».
Федеральным
законом от 19 декабря 2022 года № 546-ФЗ «О внесении изменений в отдельные
законодательные акты Российской Федерации» до
1 января 2026 года продлен период действия механизма досудебного
урегулирования споров в комиссии по рассмотрению споров о результатах
определения кадастровой стоимости, установленный статьей 22 Федерального закона
№ 237-ФЗ.
В
Московской области утвержденные результаты определения кадастровой стоимости
могут быть оспорены в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения
кадастровой стоимости при Минмособлимуществе или в судебном порядке.
Обратиться с заявлением об оспаривании утвержденных
результатов определения кадастровой стоимости
объектов недвижимости в Московской области можно:
1)
через государственную информационную систему Московской области «Портал
государственных и муниципальных услуг Московской области» (https://uslugi.mosreg.ru/services/20995);
2)
почтовым отправлением в адрес Минмособлимущества (143407, Московская область,
г. Красногорск, бульвар Строителей, д.1);
3)
направлением на электронную почту Минмособлимущества
(Mio-kadastr@mosreg.ru);
4)
нарочно, сдав заявление в Приемную корреспонденции Дома Правительства
Московской области.
С
формой заявления и порядком подачи заявления об оспаривании утвержденных
результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости можно
ознакомиться на официальном сайте Минмособлимущества по ссылке: http://mio.mosreg.ru/deyatelnost/deyatelnost/komissiya-po-rassmotreniyu-sporov-o-rezultatakh-opredeleniya-kadastrovoi-stoimosti.
Государственная
кадастровая оценка объектов капитального строительства 2023 года.
В настоящее время в соответствии с распоряжением
Минмособлимущества от 09.06.2021 № 15ВР-961 осуществляется подготовка к
проведению в 2023 году на территории Московской области государственной
кадастровой оценки объектов капитального строительства.
В
2023 году запланировано проведение государственной кадастровой оценки объектов
капитального строительства (зданий, помещений, сооружений, объектов
незавершенного строительства, машино-мест), расположенных на территории
Московской области.
По
информации Минмособлимущества при проведении государственной кадастровой оценки
объектов капитального строительства планируется проведение следующих
мероприятий:
1) получение сведений из Росреестра и
обработка объектов капитального строительства, подлежащих государственной
кадастровой оценке;
2) согласование промежуточных
результатов с главами муниципальных образований Московской области,
Министерством сельского хозяйства и продовольствия Московской области,
представителями крупных торговых центров, коттеджных поселков и садовых/дачных
товариществ;
3) согласование промежуточных
результатов на расширенном заседании Правительства Московской области;
4) формирование и размещение
промежуточных отчетных документов о результатах определения кадастровой
стоимости объектов капитального строительства;
5) публичное обсуждение предварительных
результатов определения кадастровой стоимости объектов капитального
строительства;
6) согласование итоговых результатов
государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства на
совещании «Имущественный час» у Губернатора Московской области;
7) утверждение и опубликование
результатов определения кадастровой стоимости объектов капитального
строительства.
Об
установлении моратория на рост кадастровой стоимости земельных участков в
качестве налоговой базы.
Результаты определения кадастровой
стоимости земельных участков в рамках проведения государственной кадастровой
оценки на территории Московской области в 2022 году утверждены распоряжением
Министерства имущественных отношений Московской области от 28.11.2022 №
15ВР-2452.
На основании результатов проведенной по
состоянию на 1 января 2022 года государственной кадастровой оценки земельных
участков распоряжением Министерства имущественных отношений Московской области
от 28.11.2022 № 15ВР-2453 утверждены средние удельные показатели кадастровой
стоимости земельных участков.
С результатами кадастровой стоимости
земельных участков можно ознакомиться: на сайте Росреестра
https://rosreestr.gov.ru/activity/kadastrovaya-otsenka/fond-dannykh-gosudarstvennoy-kadastrovoy-otsenki/poluchit-svedeniya-kadastrovoy-otsenki/,
на сайте ГБУ МО «Центр кадастровой оценки» https://ckomo.ru/01.01.06.06/356.
Новая кадастровая стоимость земельных
участков будет применена для начисления налога с 1 января 2023 года. Расчет
земельного налога за 2023 налоговый период будет проводиться в 2024 году.
В случае, если кадастровая стоимость
земельных участков по состоянию на 1 января 2023 года превысит его кадастровую
стоимость по состоянию на 1 января 2022 года, то для расчета земельного налога
будет принята кадастровая стоимость по состоянию на 1 января 2022 года, за
исключением случаев увеличения кадастровой стоимости из-за изменения
характеристик земельного участка (категории земель, разрешенного использования,
площади и т.п.).
Представители УФНС России по МО
отметили, что в отношении граждан, нуждающихся в социальной поддержке от
государства, федеральным законодательством предусмотрен налоговый вычет в виде
уменьшения налоговой базы на величину кадастровой стоимости 6 соток
(пенсионеры, лица предпенсионного возраста, многодетные родители). Налоговый
вычет представляется в беззаявительном порядке.