Приблизить капремонт: в Химках проходят выборы председателей дома от 14 ноября 2022 г. 15:43:09

Этот пятиэтажный дом из кирпича появился на Московской улице почти 60 лет назад. Несмотря на возраст, жители очень любят свой дом и относятся к нему с заботой и вниманием. В кооперации с муниципальным депутатом Инной Монастырской горожане уже реализовали несколько своих инициатив по благоустройству. Но, чтобы заявки жителей выполнялись более оперативно, дому нужен председатель. Его избирают на общем собрании собственников путем голосования.  

«Ко мне обратилась активный житель этого дома Марина Александровна Воробьева. Летом мы с ней уже сотрудничали в вопросе ремонта кровли, а теперь она попросила меня помочь в организации общего собрания собственников жилья. Такое собрание - официальный процесс, требующий соблюдения определённых правил и правильного оформления документов. Сегодняшняя встреча с горожанами посвящена выборам председателя совета дома, а также обсуждению первого вопроса, который ему предстоит решить, - переносу сроков капитального ремонта. Для получения подробностей об этой задаче я пригласила на собрание сотрудников управляющей компании "жилищные технологии", которые рассказали про алгоритм действий и необходимых документах», - рассказала Инна Монастырская. 

И совет, и его председатель, существуют для того, чтобы наладить взаимодействие собственников с управляющей компанией, государственными и муниципальными органами и сторонними организациями — например, с теми, кто поставляет в дом тепло и электроэнергию. Собственники принимают решения на общих собраниях, но организовать их выполнение сразу не могут, зачастую это сложно технически. Поэтому из числа собственников выбирают уполномоченных лиц — совет и его председателя. 

«По инициативе главы Химок Дмитрия Волошина депутаты городского совета помогают председателям дома контролировать выполнение заявок по ремонту и благоустройству. Дополнительный контроль помогает избежать спорных ситуаций, когда горожане и коммунальщики расходятся во мнении о качестве проведенных работ. Избрать председателя и совет собственники могут на общем собрании. Два отдельных собрания для этого проводить не надо. Выдвинуться в председатели и в члены совета может любой собственник. Если кандидатов несколько, побеждает тот, за кого проголосует больше собственников в доме», - отметила муниципальный депутат Наталья Каныгина. 

Председатель дома роль не только почетная, но и очень ответственная. Председатель контролирует работу управляющей компании, подписывает акты приемки работ и услуг от имени собственников, следит, чтобы выполнялись решения общего собрания собственников, а также следит за тем, как используется общедомовое имущество. 

«Процесс выборов председателя дома занимает почти месяц. Сегодня проголосовать за своего кандидата горожане могут как очно, заполнив специальный бланк, так и онлайн на сайте "Госуслуги". Кандидатов на роль председателя этого дома несколько, среди них и Марина Александровна. Имя нового председателя будет объявлено после подведения итогов выборов. Тогда же среди жителей начнется и работа по сбору подписей и оформлению необходимой документации для переносов сроков капитального ремонта», - поделилась Инна Монастырская. 
 

Форма взаимодействия, при которой муниципальные депутаты помогают жителям контролировать качество и сроки ремонтных работ, налажена по распоряжению главы Дмитрия Волошина. Это отражает принцип, озвученный губернатором Андреем Воробьевым, – в центре внимания всех обслуживающих организаций всегда должен стоять человек и его комфорт.