Жилище /Муниципальная программа/

Координатор муниципальной программы 

Первый заместитель Главы Администрации 
(по вопросам промышленности, жилищной и инвестиционной политики, транспорта, земельных и имущественных отношений)

Ответственные ОМСУ Администрации за разработку и реализацию муниципальной программы

Администрация

Подпрограммы муниципальной программы

• Создание условий для жилищного строительства

• Обеспечение жильем молодых семей

• Обеспечение жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

• Социальная ипотека

• Обеспечение жильем отдельных категорий граждан за счет средств федерального бюджета

• Улучшение жилищных условий отдельных категорий многодетных семей

Краткое описание программы 

Основными проблемами в сфере развития жилищного строительства являются отсутствие средств на строительство объектов социальной и дорожной инфраструктуры, необходимых для обеспечения комплексного освоения и развития территорий. Это приводит к отставанию строительства объектов социальной сферы, автодорог.

Существует потребность не только в комплексном освоении новых территорий в целях жилищного строительства, но и в комплексном развитии застроенных территорий с целью их более эффективного использования и ликвидации ветхого жилищного фонда.

Жилищный фонд, физический износ которого более 70% не только представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, но и ухудшает внешний облик городского округа, сдерживает развитие городской инфраструктуры, снижает инвестиционную привлекательность. В целях обеспечения безопасных условий проживания граждан одной из основных задач органа местного самоуправления является решение вопросов переселения граждан из ветхого жилищного фонда и его ликвидация.

Основными проблемами в сфере создания комфортных условий проживания для жителей городского округа Химки являются высокая стоимость жилья и отсутствие у граждан доходов, позволяющих оплатить полную стоимость жилья или приобрести жилую площадь в собственность с использованием ипотечного кредита. Указанные проблемы не только создают социальное напряжение в обществе, наличие или отсутствие жилья влияют на структуру и качество кадрового потенциала в таких сферах, как образование, медицина и других, сопряженных

с ними. Одной из основных задач органа местного самоуправления является предоставление мер социальной поддержки в виде софинансирования расходов на приобретение жилья или его предоставление в рамках подпрограмм «Обеспечение жильем молодых семей», «Обеспечение жильем детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», «Социальная ипотека», «Улучшение жилищных условий отдельных категорий многодетных семей» и «Обеспечение жильем отдельных категорий граждан, установленных федеральным законодательством».

Цели муниципальной программы:

• Повышение доступности жилья для населения, обеспечение безопасных и комфортных условий проживания в городском округе Химки;

• Улучшение жилищных условий жителей городского округа Химки;

• Снижение стоимости одного квадратного метра жилья путем увеличения объема ввода в эксплуатацию жилья экономического класса;

• Увеличение количества выдаваемых ипотечных кредитов;

• Улучшение демографической ситуации в городском округе Химки.

Результатом реализации муниципальной программы будет:

• обеспечение жилыми помещениями граждан в городском округе Химки, признанных в установленном порядке, нуждающимися в улучшении жилищных условий;

• оказание поддержки в решении жилищных проблем молодых семей в городском округе Химки, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий;

• обеспечение жилыми помещениями детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа;

• улучшение жилищных условий с помощью мер государственной поддержки в сфере ипотечного жилищного кредитования социальным работникам (учителям, молодым учителям, врачам);

• обеспечение жилыми помещениями ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, инвалидов и ветеранов боевых действий, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, уволенных с военной службы, и приравненных к ним лиц.

Комплексный характер целей и задач муниципальной программы обуславливают целесообразность использования программно-целевого метода управления для скоординированного достижения взаимоувязанных целей и решения соответствующих им задач как в целом по муниципальной программе, так и по ее отдельным блокам.

В состав муниципальной программы включены следующие подпрограммы:

Подпрограмма «Создание условий для жилищного строительства»

Целями Подпрограммы являются:

• обеспечение реализации права на улучшение жилищных условий граждан городского округа Химки, проживающих в жилищном фонде, непригодном для постоянного проживания;

• подготовка условий и разработка механизма переселения граждан из жилищного фонда, не отвечающего установленным требованиям для проживания;

• переселение граждан городского округа Химки, проживающих в ветхом жилищном фонде, в благоустроенные жилые помещения;

• снижение объема жилищного фонда, непригодного для проживания;

• привлечение средств внебюджетных источников с целью комплексного развития застроенных территорий городского округа Химки и финансирования переселения граждан городского округа Химки из ветхого жилищного фонда.

• Планируемые результаты реализации Подпрограммыза период 2020-2026 годы:

• расселение граждан из ветхого жилищного фонда 1963 человек;

• предоставление под расселение квартир с общей жилой площадью не менее 40583,7 кв.м.;

• строительство нового жилищного фонда;

• снос 69 жилых домов.

Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей»

Основной целью Подпрограммы является улучшение жилищных условий молодых семей городского округа Химки Московской области.

Результатом реализации Подпрограммы будет:

• Выдача по итогам реализации подпрограммы молодым семьям 39 свидетельств о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

• Поддержание доли молодых семей, улучшивших жилищные условия, на уровне 80 % ежегодно в период действия Подпрограммы.

В рамках реализации Подпрограммы предусмотрено основное мероприятие «Оказание государственной поддержки молодым семьям в виде социальных выплат на приобретение жилого помещения или на создание объекта индивидуального жилищного строительства», в рамках которого планируется:

1. Проведение информационно-разъяснительной работы среди молодых семей по вопросам участияв Подпрограмме, сбор документов;

2. Анализ документов, поданных молодыми семьями для признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий с целью участия в Подпрограмме;

3. Включение молодых семей в состав участников Подпрограммы;

4. Формирование списка молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году;

5. Выдача молодым семьям - участникам Подпрограммы свидетельств о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома.

Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома 

Подпрограмма «Обеспечение жильем детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»

Основной целью Подпрограммы является обеспечение жилыми помещениями детей‑сирот в соответствии с Федеральным законом от 21.12.1996 № 159‑ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей‑сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», Законом Московской области от 29.12.2007 № 248/2007‑ОЗ «О предоставлении полного государственного обеспечения и дополнительных гарантий по социальной поддержке детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей».

Основной задачей Подпрограммы является координация финансовых и организационных вопросов по предоставлению жилых помещений детям-сиротам по договорам найма специализированных жилых помещений.

В ходе реализации Подпрограммы предусмотрено основное мероприятие «Оказание мер социальной поддержки детям-сиротам, детям, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа указанной категории детей. А также гражданам. Желающим взять детей на воспитание в семью», в рамках которого планируется:

• оказать государственную поддержку в решении жилищной проблемы детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа;

• реализовать полномочия по предоставлению жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа по договорам найма специализированных жилых помещений с использованием субвенций бюджету городского округа Химки из бюджета Московской области.

Подпрограмма «Социальная ипотека»

Целью Подпрограммы является улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан с использованием ипотечных жилищных кредитов.

В процессе реализации Подпрограммы осуществляется координация финансовых и организационных вопросов по оказанию государственной поддержки отдельным категориям граждан городского округа Химки в приобретении (строительстве) жилья.

Результатом реализации Подпрограммы будет оказание государственной поддержки по оплате первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита, а также, при погашении основного долга по ипотечному жилищному кредиту.

В рамках реализации Подпрограммы предусмотрено основное мероприятие «I этап реализации подпрограммы

Компенсация оплаты основного долга по ипотечному жилищному кредиту», в рамках которого планируется осуществление следующих стандартных процедур:

• Подача участником подпрограммы в Управление по образованию Администрации городского округа Химки заявления и пакета документов на получение компенсации по оплате первоначального взноса и погашение основного долга по ипотечному жилищному кредиту в следующем году;

• Утверждение Списка участников подпрограммы для предоставления компенсации;

• Расчет компенсации;

• Подготовка заявки муниципального образования на получение субсидии из бюджета Московской области для оплаты компенсации;

• Представление пакета документов, подтверждающих выполнение участником условий Соглашения в Министерство жилищной политики Московской области;

• Оказание мер государственной поддержки по оплате первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита, а также, при погашении основного долга по ипотечному жилищному кредиту.

Правила предоставления государственной поддержки отдельным категориям граждан на улучшение жилищных условий с использованием ипотечных жилищных кредитов

Подпрограмма «Улучшение жилищных условий отдельных категорий многодетных семей»

Основной целью Подпрограммы является улучшение жилищных условий многодетных семей городского округа Химки Московской области.

В рамках реализации Подпрограммы предусмотрено основное мероприятие «Предоставление многодетным семьям жилищных субсидий на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома», в рамках которого планируется:

• Проведение информационно-разъяснительной работы среди семей по вопросам участия в Подпрограмме, сбор документов;

• Анализ документов, поданных семьями для признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий с целью участия в Подпрограмме;

• Формирование списка многодетных семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, изъявивших желание получить жилищную субсидию;

• Выдача многодетным семьям свидетельств о праве на получение жилищной субсидии.

Правила предоставления жилищных субсидий многодетным семьям на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома

Подпрограмма «Обеспечение жильем отдельных категорий граждан, установленных федеральным законодательством»

Основной целью Подпрограммы является улучшение жилищных условий отдельных категорий ветеранов и инвалидов, уволенных с военной службы, и приравненных к ним лиц.

Результатом реализации Подпрограммы будет:

- обеспечение жилыми помещениями ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, инвалидов и ветеранов боевых действий, членов семей погибших (умерших) инвалидов и ветеранов боевых действий, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, уволенных с военной службы, и приравненных к ним лиц.

В ходе реализации Подпрограммы предусмотрены основные мероприятия

Основное мероприятие 01. Оказание государственной поддержки по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, установленных Федеральным законом от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах», в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 07.05.2008 № 714 «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов»

Основное мероприятие 02. Оказание государственной поддержки по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, установленных федеральными законами от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах» и от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»

Основное мероприятие 03. Оказание государственной поддержки по обеспечению жильем граждан, уволенных с военной службы, и приравненных к ним лиц, в соответствии с Федеральным законом от 08.12.2010 № 342-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О статусе военнослужащих» и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан», в рамках которых планируется:

• Проведение информационно-разъяснительной работы с гражданами.

• Формирование списков участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году.

• Выдача участникам Подпрограммы свидетельств о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома.

• Представление сведений о выполнении мероприятий подпрограммы.